Avec une population de plus de 300000, Nantes est la 6e position de commune la plus importante de toute la France. Sa localisation idéale proche de la mer et sa forte vitalité économique attirent de nombreux investisseurs chaque année. Depuis plusieurs années, cette ville figure en tête des classements des endroits où il fait bon investir. Vous aussi, vous voulez faire votre placement immobilier à Nantes ?Voici les quartiers rentables pour votre projet.
Pourquoi choisir Nantes ?
Investir à Nantes représente de nombreux avantages que vous ne pouvez pas l’imaginer. Bel et bien, la ville dispose plusieurs points forts notamment la forte croissance, ce qui offre un investissement locataire potentiel. Une étude a montré que d’ici 2030, Nantes pourrait gagner près de 100000 habitants parce qu’elle possède une immense chance de carrière. Elle attire donc de plus en plus de jeunes actifs. De ce fait, la demande sur le marché immobilier nantais ne cesse d’augmenter. La métropole nantaise met aussi en valeur ses centres d’attractions telles que les machines de l’île, le Lieu unique ou le musée Jules Verne, ce qui lui permet de séduire et d’attirer plus de touristes. Ainsi, elle est une ville étudiante avec un citoyen universitaire en pleine évolution. Tout cela favorise une forte demande locative. De plus, Nantes offre une cadre de vie agréable grâce à son environnement sain et son bel emplacement. Toutes ces bonnes raisons déterminent les conditions favorables pour un investissement rentable et réussi. Alors, qu’attendez-vous pour lancer votre projet ? Une fois décidé, trouvez un promoteur immobilier à rennes pour vous accompagner. Appuyez sur ce site pour avoir plus d’informations.
Dans quels quartiers investir à Nantes ?
Le marché immobilier nantais est aujourd’hui en plein essor et se répartit en plusieurs quartiers. Vous devez donc y voir clairement les endroits plus intéressants selon votre budget. Vous devez savoir par exemple que le centre-ville de Nantes propose plusieurs écoles, commerces, des services de proximité, des transports en commun et de nombreuses entreprises. Il héberge aussi le Château des Ducs de Bretagne, l’Hôtel de Ville et de différentes places comme la Place du Bouffay, royale… C’est pourquoi il a une forte demande aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers. Le cœur de la ville est en plus un quartier très animé avec de ventes et de locations immobilières. Vous pouvez également investir dans les quartiers historiques. En effet, cet endroit est comme l’âme nantaise qui renferme un patrimoine varié et riche. Pour cette raison, il offre une meilleure qualité de vie avec des infrastructures culturelles et d’espaces verts à ses peuples. Voilà pourquoi il séduit des jeunes actifs et de nombreux étudiants. L’île de Nantes fait regroupe aussi des sites fondamentaux notamment le Palais des Sports, l’hôtel de Région ou encore le centre commercial de Beaulieu. C’est sûrement l’endroit où il fait bon investir. Peu importe l'endroit choisi, faites-vous accompagner par un promoteur immobilier à rennes et ses proximités.
Comment investir à Nantes ?
Vous savez maintenant qu’investir à Nantes est très avantageux, vous pouvez donc y commencer à réaliser votre projet immobilier. De plus, la ville bénéficie aussi du dispositif Pinel, ce qui vous offre certains avantages fiscaux. Vous devez toutefois remplir les critères d’éligibilité afin d’en profiter. Pour cela, vous devez investir dans l’immobilier neuf ou a été vendu en l’état futur d’achèvement (VEFA). Mais, l’immobilier construit il y a 15 ans et qui a subi une réhabilitation ou des travaux de rénovation peut être aussi loué en disposant des avantages du dispositif Pinel. Les biens doivent également respecter les dernières normes de performances énergétiques au moment de la construction. Ainsi, le logement doit être achevé dans 30 mois suite à la déclaration d’ouverture des chantiers et loué une année après la remise des clés à l’investisseur afin d’appliquer le dispositif Pinel. Un promoteur immobilier à rennes et ses environs pourront vous aider pour réussir votre projet.
