Conseils

Comment optimiser la fiscalité d’une SCI : choisir entre l’IR et l’IS

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique populaire pour détenir et gérer un bien immobilier en commun. La fiscalité joue un rôle crucial dans le choix du régime fiscal le plus avantageux pour une SCI : l’Impôt sur…

Louer un appartement à orange : les bonnes pratiques entre particuliers

Orange, une ville dynamique et attractive, attire de nombreux locataires potentiels. Le marché locatif à Orange est particulièrement actif, notamment entre particuliers. Pour réussir votre location, il est important de vous armer de connaissances et de suivre les bonnes pratiques….

Rôle et responsabilités d’un gestionnaire de biens immobiliers

La gestion immobilière est un domaine qui englobe l’administration, l’entretien et la valorisation de biens immobiliers. Le gestionnaire de biens est un professionnel central dans ce processus, assurant la liaison entre le propriétaire et le locataire et gérant tous les…

Qu’est-ce qui définit un immeuble de standing ?

L’immobilier de standing incarne un idéal de qualité, d’exclusivité et de prestige. Plus qu’un simple bâtiment haut de gamme, il s’agit d’un concept subjectif, se basant sur des critères objectifs et subjectifs. Comprendre ces critères permet de décrypter les caractéristiques…

Quel est l’impact fiscal d’un divorce sur une SCI familiale ?

Le divorce est une procédure complexe qui implique de nombreux aspects financiers, notamment le partage du patrimoine. Lorsque ce patrimoine inclut un bien immobilier détenu par une SCI familiale, la situation se complexifie, car les conséquences fiscales du divorce peuvent…

Rénover sa maison au Plessis-Robinson avant de la mettre en location

Le Plessis-Robinson est une ville dynamique et attractive, avec une forte demande locative. Investir dans une rénovation avant de mettre votre bien en location peut s’avérer être une décision stratégique, maximisant votre rentabilité et vous permettant de profiter d’un marché…

Un diagnostic ou un diagnostique : quelle orthographe pour votre annonce ?

Dans le domaine immobilier, l’utilisation correcte des termes techniques est essentielle pour la clarté et la crédibilité de vos communications. Parmi ces termes, « diagnostic » et « diagnostique » sont souvent source de confusion. Le diagnostic : un mot médical Le mot « diagnostic »…

Comment acheter un terrain sans se tromper ?

Acquérir un terrain représente un investissement important qui peut s’avérer complexe. Un choix erroné peut engendrer des complications et des coûts supplémentaires importants. Définir ses besoins et objectifs Avant de vous lancer dans la recherche d’un terrain, il est crucial…

Colocation à Saint-Denis de la réunion : opportunités d’investissement

Saint-Denis de La Réunion, capitale de l’île, est une ville dynamique en plein essor économique. Elle accueille une population jeune et une importante université, créant une forte demande en logements abordables. La colocation, une alternative flexible et économique au logement…

Les stratégies pour réduire l’imposition des revenus fonciers bruts

L’investissement immobilier est un moyen populaire de générer des revenus passifs, mais il est crucial de comprendre les aspects fiscaux associés à la propriété foncière. Les revenus fonciers bruts, qui correspondent aux loyers perçus, sont soumis à l’impôt sur le…